BS산업

청라국제금융단지01 사업개요
청라국제금융단지02 위치
청라국제금융단지03 개발계획
청라국제금융단지04 도입시설계획
청라국제금융단지05 추진현황
청라국제금융단지06 추진일정
청라국제금융단지07 투자문의

청라국제금융단지

인천 청라국제도시의 위상을 한껏 드높이는 복합단지,
신개념 복합개발타운으로 완성되는 청라국제금융단지

사업명	인천청라지구 국제금융단지 프로젝트
사업비	약 1조 2,000억원
위치	인천 서구 청라국제도시 내 국제금융단지(A5, B4, B5-①, B5-②, 주25 블록)
면적	대지면적 159,379㎡(48,212평) 연면적 644,936㎡(195,093평)
도입시설	공동주택, 오피스, 오피스텔, 호텔, 상업시설 등
사업시행자	[청라국제금융단지(주)(SPC)] 한양 50%, BS산업 29%,TOWER ESCROW 11%, 로하스 리빙 10% (추가투자자 모집 중)

사업일정	2015사업자 후보 선정 및 사업협약 체결(LH-한양 컨소시엄) 2015사업시행법인 설립 2016토지매매계약 체결(LH) 2019핵심오피스 착공 2021오피스텔(청라 한양수자인 디에스틴) 분양 2023핵심오피스 준공 및 분양(예정) 2025단계별 시설 준공 및 사업완료(예정)

사업일정

2015사업자 후보 선정 및 사업협약 체결(LH-한양 컨소시엄)

2015사업시행법인 설립

2016토지매매계약 체결(LH)

2019핵심오피스 착공

2021오피스텔(청라 한양수자인 디에스틴) 분양

2023핵심오피스 준공 및 분양(예정)

2025단계별 시설 준공 및 사업완료(예정)

세계 입지 환경

동북아시아 중심에 위치!

인천국제공항(국제화물순위 세계 2위, 2021년 기준)과 자동차로 30분 이내 거리에 위치한 청라국제도시는 인구 100만명 이상의 51개 배후도시를 확보하고 있습니다.
특히 세계 최대 잠재시장인 중국과 가까운 점도 큰 장점입니다.

국내 입지 환경

인천경제자유구역 중에서도 가장 빛나는 청라지구!

인천경제자유구역(122.4㎢)

맨해튼의 3배, 여의도의 70배 규모의 국제도시 개발
청라지구(금융, 레저), 영종지구(물류, 관광), 송도지구(비즈니스 IT, BT)
사업기간 : 2003년 ~ 2022년

영종지구(물류, 관광)

인천국제공항과 아름다운 해양환경을 중심으로 한 관광·레저 복합도시

청라지구(금융, 레저)

업무와 주거, 산업이 공존하는 신개념 비즈니스타운

송도지구(비즈니스 IT·BT)

첨단지식서비스 산업의 글로벌 거점도시

제 3연륙교 인천광역시와 한국토지주택공사 시행(5,000억원) · 2025년 개통 예정 · 인천국제공항과 청라지구 연결

토지이용계획

총 부지면적 158,966㎡ (약 4만 8천평)

구분	도입시설	부지면적	용적율
A5	공동주택(1,534세대)	79,308㎡ (약 2만 4천평)	220% (3종주거)
B4(U1)	업무시설(오피스텔 제외), 숙박시설, 근생, 판매시설, 의료시설, 위락시설 등 - 호텔, 오피스, 상업시설 등	26,148.4㎡	1,500% (중심상업)
B5-1(U2)	업무시설(오피스텔 제외), 숙박시설, 근생, 판매시설, 의료시설, 위락시설 등 - 호텔, 오피스, 상업시설 등	34,291.90㎡	1,000% (중심상업)
B5-2(U3)	업무시설(오피스텔), 근생, 판매시설 등 - 당사 자체 사업 (오피스텔)	11,336.10㎡	800% (중심상업)
주25	전체연면적의 30% 상업 및 업무시설로 개발 예정	8,294.70㎡	800% 15층 이하 (중심상업)
합계		159,379.1㎡

A5

도입시설	공동주택(1,534세대)
부지면적	79,308㎡ (약 2만 4천평)
용적율	220% (3종주거)

B4(U1)

도입시설	업무시설(오피스텔 제외), 숙박시설, 근생, 판매시설, 의료시설, 위락시설 등 - 호텔, 오피스, 상업시설 등
부지면적	26,148.4㎡
용적율	1,500% (중심상업)

B5-1(U2)

도입시설	업무시설(오피스텔 제외), 숙박시설, 근생, 판매시설, 의료시설, 위락시설 등 - 호텔, 오피스, 상업시설 등
부지면적	34,291.90㎡
용적율	1,000% (중심상업)

B5-2(U3)

도입시설	업무시설(오피스텔), 근생, 판매시설 등 - 당사 자체 사업 (오피스텔)
부지면적	11,336.10㎡
용적율	800% (중심상업)

주25

도입시설	전체연면적의 30% 상업 및 업무시설로 개발 예정
부지면적	8,294.70㎡
용적율	800% 15층 이하 (중심상업)

오피스텔
오피스텔(청라 한양수자인 디에스틴)
다양한 지역적, 광역적 기업들을 지원하는 최적의 업무환경 제공. 업무공간에 지능적, 친환경요소를 도입하여 국제금융단지로서의 위상을 높임.
- 대지면적 11,336.10㎡
- 용적율 800%(중심상업)
핵심오피스
업무시설 (핵심오피스)
업무공간에 지능적, 친환경요소를 도입하여 다양한 지역적, 광역적 기업들을 지원하는 최적의 업무환경 제공.
- 대지면적 9,611.60㎡
- 용적율 1000% (중심상업)
공통주택
공동주택(청라 한양수자인 레이크블루)
커뮤니티 주거단지의 랜드마크 계획으로 타워형과 판상형 주동을 합리적으로 배치. 일상의 소통화 생활의 여유가 있는 친환경 주거단지를 계획.
- 대지면적 79,308㎡ (약 2만 4천평)
- 용적율 220% (3종주거)
관광복합시설
관광복합시설
- 대지면적 26,148.4 ㎡
- 용적율 1,500% (중심상업)
숙박시설
숙박시설
국제업무지구에 걸맞는 숙박시설도입. 시티타워 관광객,이부 방문객, 지역 내 주민, 비즈니스 수요 등을 고려한 최상의 숙박시설 구현.
- 대지면적 5,233㎡ (약 2천평)
- 용적율 1000% (중심상업)
주차장/근생
기타시설(주차타워)
- 대지면적 8,294.70㎡
- 용적율 800% 15층 이하 (중심상업)
상업시설
상업시설
- 대지면적 19,468㎡
- 용적율 1,000%(중심상업)